Estimation immobilière de la maison de 100m2 Quai du Hunier à Sète

Estimation théorique

Quai du Hunier,34200 Sète (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai du Hunier,34200-Sète indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-257RUE DU BRICK GOELETTE5110546532000€4836€
2021-09-2748BD JOLIOT CURIE51140460000€4035€
2020-12-1127RUE DU BRICK GOELETTE52079311196100€5778€
2021-12-1725RUE DU BRICK GOELETTE71687031012030€6024€
2020-06-119RUE DE LA TARTANE392300447000€4859€
2021-09-1515RUE DU POINTU4126500694000€5508€
2019-12-2738CHE DES CARRIERES6200761571747€2859€
2021-02-0422RUE DE LA TARTANE4890319950€3595€
2020-10-3022RUE DE LA TARTANE4890380000€4270€
2022-01-2622RUE DE LA TARTANE4900300000€3333€
2020-07-2722RUE DE LA TARTANE4910307000€3374€
2022-09-3022RUE DE LA TARTANE4920443000€4815€
2020-02-1324RUE DE LA TARTANE4890300000€3371€
2020-01-0724RUE DE LA TARTANE3890321000€3607€
2023-01-2324RUE DE LA TARTANE4890405100€4552€
2020-09-1724RUE DE LA TARTANE4900313500€3483€
2019-12-1024RUE DE LA TARTANE5900330000€3667€
2019-11-2224RUE DE LA TARTANE5900380000€4222€
2021-03-0324RUE DE LA TARTANE3910305000€3352€
2021-09-2324RUE DE LA TARTANE3910350000€3846€
2021-12-0624RUE DE LA TARTANE3910382470€4203€
2022-12-1524RUE DE LA TARTANE492090000€978€
2020-12-0724RUE DE LA TARTANE4920340000€3696€
2021-01-071RUE DU NEGAFOL4135350588200€4357€
2020-02-065RUE DU NEGAFOL493300468500€5038€
2022-07-0419RUE DE LA TARTANE585300456300€5368€
2020-11-2511RUE DU NEGAFOL5108300532000€4926€
2022-01-3137RUE DU BRICK GOELETTE41708501548000€9106€
2022-06-3023RUE DE LA TARTANE482300172200€2100€
2023-02-277MTE DES PIERRES BLANCHES714901100000€7383€
2020-01-179MTE DES PIERRES BLANCHES51120540000€4821€
2021-08-316RUE DE LA TARTANE4102400545000€5343€
2022-09-1522BD JOLIOT CURIE4920413500€4495€
2022-06-17105BD CAMILLE BLANC4130310453530€3489€
2021-02-05105BD CAMILLE BLANC5104174320000€3077€
2022-08-033RUE DU POINTU51615021115000€6925€
2020-08-204RUE DU SIROCCO498405586185€5981€
2021-07-27165IMP DES GRANGES5150591710900€4739€
2021-10-191RUE DU MARINIER4114400205000€1798€
2022-05-23251IMP DES GRANGES350365284400€5688€
2020-05-05643CHE DES CARRIERES5180451651500€3619€
2019-11-257RUE DU PALANGRIER4131520665050€5077€
2020-04-232IMP DE LA BARQUETTE4106415152000€1434€
2023-02-138IMP DES GRIVES4111268393200€3542€
2022-10-044RUE DU BATEAU BOEUF4100400626850€6269€
2022-07-2627RUE DU PALANGRIER4125400752800€6022€
2021-12-2031AV DU TENNIS4122320473000€3877€
2021-06-084IMP DE LA BARQUETTE4129415579800€4495€
2021-10-292IMP DES TILLEULS495300507650€5344€
2021-07-284IMP DES TILLEULS594350480000€5106€
2022-08-19441CHE DES CARRIERES5176915725630€4123€
2019-12-238IMP DU SAPINOU6157536568500€3621€
2021-08-314IMP DES GRIVES484184335000€3988€
2022-06-247IMP DU SAPINOU4134401485541€3623€
2021-06-253IMP DE LA BARQUETTE5119450679200€5708€
2022-11-1016IMP PERREGAUX4131261151700€1158€
2019-12-209RUE DU BATEAU BOEUF5143400688110€4812€
2020-12-109IMP DU SAPINOU3110433625000€5682€
2021-04-3026AV DU TENNIS510040050000€500€
2021-10-011IMP DES MANQUEES DE MER5120423716500€5971€
2020-03-1618RUE MAGELLAN5100285330000€3300€
2020-11-3026RUE DU PALANGRIER5116475479000€4129€
2021-07-3022CHE DU PONT LEVIS366302315000€4773€
2020-11-051RUE DES PHENICIENS4104336379900€3653€
2019-12-1940RUE DE LA BRISE MARINE62208031680000€7636€
2020-12-1410CITE BLANCHE4120770843680€7031€
2021-06-152RUE DE LA BRISE MARINE5139400685000€4928€
2020-02-078IMP DES MANQUEES DE MER4135450557440€4129€
2021-02-1595CHE DES DEMOISELLES52361077955000€4047€
2021-09-2034CHE DES DEMOISELLES914010951076920€7692€
2022-03-1634CHE DES DEMOISELLES91402501355000€9679€
2022-02-1514RUE VASCO DE GAMA360288200000€3333€
2021-07-2823RUE DE LA BRISE MARINE5139600890200€6404€
2021-01-292TRA DES CABUSSETS25577197000€3582€
2022-12-132TRA DES CABUSSETS25577224150€4075€
2022-06-103RUE DE LA BRISE MARINE5126500771800€6125€
2022-04-0734RUE DE LA BRISE MARINE61905001909240€10049€
2020-12-2211RUE DES TADORNES563180235000€3730€
2019-12-17102IMP DE LA RONCERAIE5142500510000€3592€
2022-07-019054CHE DU PONT LEVIS265193266000€4092€
2022-08-174RUE GASCOGNE4130605838402€6449€
2022-12-14436AV DU TENNIS23055140000€4667€
2023-02-107IMP DU MAS VIEL380515680150€8502€
2021-02-24847BD JEAN MATHIEU GRANGENT41149601035000€9079€
2020-08-2645IMP DU MAS VIEL485583490000€5765€
2021-10-2824RUE DE LA BRISE MARINE6187800905000€4840€
2023-02-10117RUE D ARTOIS496505895000€9323€
2021-02-0255IMP DU MAS VIEL5114931615000€5395€
2023-04-13917BD JEAN MATHIEU GRANGENT51377501900000€13869€
2020-08-11112RUE D ARTOIS6149500616300€4136€
2021-10-2236ALL JULES VALERY51461000879050€6021€
2022-10-1732RUE D AUVERGNE470418784200€11203€
2020-01-23125MTE DES PIERRES BLANCHES5149861915370€6143€
2020-07-2714ALL JULES VALERY490288393532€4373€
2021-10-267RUE D AUVERGNE4115377586000€5096€
2021-06-2823ALL JULES VALERY490297460000€5111€
2020-07-27268AV DU TENNIS6190890830000€4368€
2023-04-14204IMP DE LA TORTUE4989901234870€12601€
2023-01-19621RUE RENE CASSIN364406479331€7490€
2021-01-07649RUE RENE CASSIN5199500593000€2980€
2022-12-22216CHE DE LA PIPE6122440455000€3730€
2021-05-24216CHE DE LA PIPE6122440455000€3730€
2021-10-08621RUE RENE CASSIN526210001067940€4076€
2020-02-19313CHE DE LA PIPE395220570000€6000€
2021-09-3011RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG2230100000€4348€
2022-09-071184CHE DES PIERRES BLANCHES7169500800000€4734€
2020-01-24343CHE DE LA COCCINELLE7204885488000€2392€
2020-06-08548RUE RENE CASSIN41301000620000€4769€
2019-11-181152CHE DES PIERRES BLANCHES258280460000€7931€
2020-06-309999CHE DE LA COCCINELLE6230500637000€2770€
2019-11-2670IMP DU GECKO2971000570000€5876€
2021-12-14282CHE DE LA COCCINELLE490920670000€7444€
2023-01-187IMP DE L'ARDENT487167373000€4287€
2023-06-147PL EDOUARD HERRIOT490321786883€8743€
2021-07-0711RUE DES REFLETS5115231344200€2993€
2019-12-18419RUE RENE CASSIN41151229590000€5130€
2022-08-189038IMP DES GRANGETTES472500556000€7722€
2020-10-2920IMP DES GENOIS7200290725000€3625€
2022-03-237RUE DE PROVENCE26898255520€3758€
2022-02-249204CHE D AUBAGNAC5110649754392€6858€
2021-07-1668IMP DES GENOIS51180170000€1441€
2022-01-126IMP DES BRISANTS4117285431527€3688€
2021-07-30152CHE DU GENET37810002600000€33333€
2021-10-146IMP DES EMBRUNS492133320900€3488€
2019-12-1192IMP DES GENOIS7200670795000€3975€
2023-05-309035RUE DES LORIOTS352560230000€4423€
2020-09-01343RUE RENE CASSIN4123965400000€3252€
2023-04-0620RUE ANDRE LAURENT DE LAVOISIER477207180000€2338€
2021-07-074IMP DE LA LAGUNE384257337000€4012€
2019-11-1510RUE DE LA BUTTE RONDE390560488000€5422€
2020-09-3010RUE DE LA BUTTE RONDE390560674000€7489€
2020-02-0398IMP DU TOURDRE4120500645000€5375€
2020-01-03178CHE DES BUIS5115480360000€3130€
2020-08-289174CHE DES BUIS41389091051000€7616€
2023-06-26932CHE DES PIERRES BLANCHES51657501100000€6667€
2021-11-298IMP DE LA LAGUNE486260320000€3721€
2022-01-28114RUE JEAN VILAR37511380000€5067€
2021-08-1820RUE DE SAVOIE366390402550€6099€
2022-05-20500CHE DE LA CRAQUE3501420570000€11400€
2020-02-28115IMP DES TOURTERELLES41391375920000€6619€
2021-12-16108RUE JEAN VILAR4140320646700€4619€
2021-05-2026RUE NICOLAS JACQUES CONTE51150278000€2417€
2021-06-3045CHE DE LA LAVANDE51101010841800€7653€
2021-05-212RUE DES PINEDES5120461315550€2630€
2022-09-2644RUE DU LIMOUSIN461210310000€5082€
2022-04-07144CHE DES BUIS41722301234450€7177€
2020-09-249016CHE D AUBAGNAC41001075525000€5250€
2021-06-249IMP LEON FOUCAULT481203296800€3664€
2021-11-1610IMP LEON FOUCAULT481203344000€4247€
2019-12-02376CHE DU GENET41509701095150€7301€